La vivienda continúa siendo un tema candente en España. Los jóvenes se resignan a vivir que sus padres hace 30 años , aunque las estadísticas ya muestran que está sucediendo lo contrario. Antes, a nuestra edad, la mayoría ya había firmado una hipoteca, tenía un coche en propiedad y se podía plantear tener hijos cuando quisieran. Sin embargo, ahora, los más afortunados comparten piso . Hay otros que han tenido que volver a casa de sus padres por no poder hacer fente a los gastos; otros aún no han podido ni abandonar el nido aunque tienen un puesto de trabajo estable.
Desde Artículo14 hemos trasladado este problema a Europa para conocer sus posturas y retos de esta legislatura en materia de vivienda desde la UE. Para ello, hemos entrevistado a Maravillas Inmaculada Abadía (PP) y Idoia Mendia (PSOE), miembros de la Comisión de Empleo y Asuntos Sociales en el Parlamento Europeo.
Propuestas para la vivienda
Sus posturas son claras y mayoritariamente contrarias. No obstante, ambas coinciden en que la vivienda tal y como está es un problema que se debe solucionar. Para Abadía, el mercado inmobiliario ahora mismo es “un bien de lujo“.
Desde el Partido Popular abogan por la movilización del suelo, la simplificación en la tramitación administrativa, principalmente en la legislación urbanística, y por favorecer la concesión de avales. En definitiva, “medidas que aumenten la oferta y bajen el precio”, señala Abadía.
Los socialistas, por su parte, proponen “frenar el precio de los alquileres en las zonas urbanas más tensionadas“. Por esta razón piden a todos los partidos políticos su colaboración: “No hay varitas mágicas. Lo que se requiere es un consenso básico entre las diferentes instituciones y agentes sociales y económicos. Y hay que hacer una llamada a todos los partidos políticos para que colaboren”, insiste Mendia. A largo plazo también explica que se deben hacer “reservas de suelo para la construcción de viviendas de protección oficial destinadas a alquiler social”. Sin embargo, en el punto de la intervención de precios no está nada de acuerdo la popular que asegura que “el intervencionismo nunca es bueno“.
Una de las medidas en la que coinciden ambas eurodiputadas es en garantizar la seguridad a los caseros frente a la ocupación : “Hay que dar garantías a los tenedores de las casas”, asegura la política socialista. Abadía también señala que para el Partido Popular “la seguridad de los propietarios es una línea roja” por lo que asegura que los defensores siempre: “Si ganan esa seguridad pondrán sus ahorros en el mercado inmobiliario y así aumentará la oferta”.
Bono de alquiler para jóvenes
Tras la manifestación que hubo en Madrid hace dos semanas de miles de jóvenes protestando por los precios de las viviendas , Pedro Sánchez aprobó el bono de alquiler joven por el que concede 250 euros mensuales a los menores de 35 años cuyo alquiler de la vivienda sea igual o inferior a 600 euros y en el caso de una habitación no debe superar los 300. Además, los solicitantes no pueden tener ingresos superiores a tres veces el IPREM (menos de 22.000 euros).
Maravillas Abadía denuncia que esta ayuda “no sirve” dado que solo el 6% de los alquileres se encuentra por debajo del importado marcado en el bono. Sin embargo, Idoia Mendia sí la ve como una “medida favorable” para ayudar a los jóvenes que tengan “bajos salarios”.
Ley de vivienda
Uno de los puntos que se recoge en la Ley de Vivienda aprobada el año pasado es que los propietarios deben ser los responsables de pagar el mes de honorarios correspondiente a la agencia inmobiliaria. Sin embargo esto ha repercutido directamente en que ya no se publican pisos en las agencias y en un encarecimiento del alquiler debido a la falta de asesoramiento de los particulares. Además, muchas agencias siguen pidiendo este mes al inquilino y otros pagos adicionales en conceptos varios . Una situación que aunque es ilegal bajo la ley, la eurodiputada Idoia Mendia es consciente de que se sigue produciendo: “Conozco casos dentro de mi propia familia donde les han pedido más depósitos de los que son requiridos, pero claro, si quieres la vivienda, al final haces el esfuerzo”.
No obstante, ha criticado esto asegurando que es una situación “muy lamentable que deja fuera a mucha gente que necesita la vivienda” por no tener la suma de dinero que les solicitan.
Viviendas turísticas
Sobre las viviendas turísticas, Maravillas Abadía continúa haciendo hincapié en la idea de otorgarle seguridad a los propietarios. Cree que solo así conseguirán que se produzca el “trasvase de pisos turísticos a residenciales“. Mendia por su parte cree que la solución puede estar en “premiar de alguna manera al alquiler como residencia permanente”.
La eurodiputada por el PSOE no quiso finalizar la entrevista sin alertar de que las comunidades autónomas en las que gobierna el Partido Popular “están recibiendo fondos del Gobierno para ayudar a los jóvenes a alquiler y no las están dando“. Abadía se defiende de estas acusaciones señalando que en su comunidad autónoma, Región de Murcia, ha hecho “una política eficaz en materia de vivienda mucho más ambiciosa que la del Gobierno central”.