Una de las decisiones más importantes en la vida es la de comprar una casa, ya que vamos a poner, por norma general, gran parte de los ahorros de nuestra vida en juego para adquirir una propiedad. Es cierto que en esta época es mucho menos común que antes, ya que el mercado inmobiliario está absolutamente inflado y no son muchos los que tienen la opción de acceder a una vivienda. Sin embargo, para los que cuentan con la opción les surge otra duda a problema, que es que tipo de hipoteca elegir.
Hace ya años que está la dicotomía de si es mejor una hipoteca fija o variable, es decir, si el tipo de interés se va a mantener siempre igual o si por el contrario va a depender del euribor. En este caso nos vamos a centrar especialmente en la que es a tipo fijo, tratando de entender que es, cuándo conviene elegirla y cómo encontrar las mejores ofertas del mercado actual.
¿Qué es una hipoteca fija y cuando conviene pedirla?
Una hipoteca fija es un préstamo en el que el tipo de interés se mantiene constante durante todo el plazo de pago. Esto significa que las cuotas mensuales serán siempre las mismas, sin importar las fluctuaciones del mercado financiero, como las subidas y bajadas del euríbor. Este tipo de hipoteca es ideal para aquellos que valoran la estabilidad y buscan tener una previsión clara de sus gastos a largo plazo.
Es preferible pedirla si se prefiere evitar sorpresas y mantener el control sobre los gastos mensuales. Además, cuando los tipos de interés están en mínimos, asegurarte un tipo fijo puede ser ventajoso. Y en préstamos de larga duración, la estabilidad de una cuota fija puede ser más rentable frente a la volatilidad de los tipos variables. Ya que en el caso de que el Euríbor suba, una hipoteca fija protege tu presupuesto ante los posibles incrementos en los impuestos.
Las mejores hipotecas fijas
Hipoteca fija Open de Openbank
La hipoteca Open fija de Openbank es ideal si buscas estabilidad en tus pagos mensuales y la posibilidad de obtener mejores condiciones en el caso de contratar productos adicionales con la entidad. Los tipos de interés serán: con bonificaciones: 2,72% TIN (3,28% TAE) y sin bonificaciones: 3,22% TIN (3,50% TAE). Además, Openbank se distingue por su transparencia y la comodidad de gestionar todo el proceso de contratación online. Es una excelente opción para quienes prefieren evitar trámites presenciales y buscan una hipoteca con intereses competitivos.
EVO hipoteca fija inteligente
La hipoteca inteligente a tipo fijo de EVO Banco es otra de las opciones más competitivas para aquellos que búscan un préstamo hipotecario a tipo fijo. Los tipos de interés serán: con bonificaciones: 2,70% TIN (3,18% TAE) y sin bonificaciones: 3,10% TIN (3,37% TAE). EVO Banco es ideal para quienes buscan condiciones flexibles y tipos de interés bajos. Su enfoque en la digitalización y la posibilidad de bonificar el tipo con productos opcionales hacen que sea una opción destacada para quienes priorizan el ahorro y la comodidad.
Hipoteca Sabadell fija
La hipoteca fija de Banco Sabadell es una alternativa que ofrece buenas condiciones para aquellos que desean una hipoteca a tipo fijo. Los tipos de interés serán: con bonificaciones: 2,60% TIN (3,76% TAE) y sin bonificaciones: 3,60% TIN (4,08% TAE). Sabadell ofrece una de las hipotecas más completas, con una amplia gama de productos vinculados que permiten reducir significativamente el tipo de interés.
Un cartel del Banco Sabadell
Hipoteca Naranja fija de ING
La hipoteca Naranja fija de ING es una perfecta opción si buscas estabilidad en los pagos, ofreciendo la opción de reducir los intereses a través de la contratación de productos vinculados. Los tipos de interés serán con bonificaciones: 3,50% TIN (4,18% TAE) y sin bonificaciones: 4,00% (4,10% TAE). ING combina una marca confiable con tipos competitivos y condiciones claras. Es una buena opción para quienes buscan una hipoteca fija sencilla y están dispuestos a vincular servicios básicos como seguros y nóminas.
Hipoteca fija de Bankinter
La hipoteca fija de Bankinter es una opción competitiva con el resto de ofertas en el mercado, con un tipo de interés atractivo. Los tipos de interés serán con bonificaciones: 2,79% TIN (3,40% TAE) y sin bonificaciones: 4,09% TIN (4,44% TAE). Bankinter destaca por su enfoque en la personalización, permitiendo ajustar las condiciones con productos vinculados como seguros y planes de pensiones. Es especialmente atractiva para quienes buscan flexibilidad y una cuota mensual baja.
Una sucursal de Bankinter en España
Hipoteca fija Ibercaja
La hipoteca fija de Ibercaja está diseñada para ofrecer estabilidad en los pagos y la reducción de los intereses a través de la contratación de productos vinculados. Los tipos de interés serán con bonificaciones: 2,75% TIN (3,69% TAE) y sin bonificaciones: 3,75% TIN (4,00% TAE). Ibercaja ofrece tipos de interés competitivos para aquellos dispuestos a cumplir con varias vinculaciones. Es una opción interesante para quienes buscan estabilidad a largo plazo y tienen capacidad para domiciliar ingresos altos.
Hipoteca fija de BBVA
La hipoteca fija de BBVA es una excelente opción para obtener un préstamo hipotecario a tipo fijo con buenas condiciones. Los tipos de interés serán con bonificaciones: 2,75% TIN (3,71% TAE) y sin bonificaciones: 3,75% TIN (4,37% TAE). BBVA combina un proceso de contratación sencillo con una oferta equilibrada en tipos y bonificaciones. Es una alternativa confiable para quienes buscan una hipoteca de una entidad sólida y con productos vinculados básicos.