El Bono de Alquiler Joven es una de las iniciativas impulsadas por el Gobierno de España para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda en alquiler. Se trata de una ayuda de 250 euros mensuales durante un máximo de dos años. Esta medida, que fue aprobada por primera vez en 2022, continúa en vigor con una nueva convocatoria en 2024 destinada a jóvenes que cumplan ciertos requisitos de edad, ingresos y tipo de alquiler. Con un presupuesto de 600 millones de euros repartidos en tres años, este bono se ha convertido en una herramienta clave para la emancipación juvenil en un mercado inmobiliario cada vez más inaccesible para las nuevas generaciones.
¿Quién puede solicitar el Bono de Alquiler Joven?
Para acceder a esta ayuda es necesario cumplir con varios criterios. El primero de ellos es la edad. Los solicitantes deben ser mayores de 18 años y menores de 35 años en el momento de la solicitud.
Además, es imprescindible que los jóvenes cuenten con una fuente regular de ingresos. Lo que significa que deben tener un empleo o recibir ingresos estables de otro tipo, como una beca o ayuda. La idea es que el bono actúe como complemento para aquellos que, a pesar de tener ingresos, no disponen de suficientes recursos para cubrir el alquiler por completo.
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En cuanto a los límites de ingresos, la renta anual no puede superar las tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que en 2024 está fijado en aproximadamente 21.600 euros brutos anuales. Sin embargo, este umbral puede ser más alto en ciertos casos, como el de familias numerosas o personas con discapacidad, en los que el límite se amplía hasta cinco veces el IPREM. Es decir, hasta 36.000 euros anuales.
Requisitos del Bono de Alquiler Joven
Otro de los requisitos para solicitar el Bono de Alquiler Joven tiene que ver con el tipo de vivienda alquilada. El inmueble debe ser la residencia habitual del solicitante y ya debe estar alquilado en el momento de pedir la ayuda. O bien el solicitante debe tener un contrato de alquiler firmado. Además, se establecen límites en el precio del alquiler. En la mayoría de las comunidades autónomas, el precio máximo del alquiler para poder acceder a la ayuda es de 600 euros al mes. Sin embargo, en algunas zonas donde el coste de la vivienda es más alto el límite se eleva a 900 euros.
Para aquellos jóvenes que comparten piso o alquilan una habitación también existen topes. El alquiler de una habitación debe ser de 300 euros como máximo, aunque en zonas con precios elevados el límite se puede ampliar hasta 450 euros. Estos límites permiten que los jóvenes que viven en áreas urbanas donde los precios son más elevados puedan beneficiarse igualmente de la ayuda.
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Es importante señalar que el contrato de alquiler no puede ser con un familiar cercano. Es decir, no se permitirá el acceso a la ayuda si la vivienda está alquilada a parientes de primer o segundo grado, como padres o hermanos.
¿Cómo se solicita el Bono de Alquiler Joven?
El proceso de solicitud del Bono de Alquiler Joven varía según la comunidad autónoma en la que se encuentre la vivienda. Cada gobierno regional es responsable de gestionar las solicitudes y establecer los plazos de convocatoria, por lo que es necesario que los solicitantes consulten los portales web de sus respectivas comunidades para obtener la información actualizada sobre los requisitos y procedimientos. En la mayoría de los casos, se pide la presentación de documentos que acrediten la situación laboral, los ingresos y el contrato de alquiler.
La ayuda está diseñada para cubrir un periodo de hasta dos años. Lo que significa que los jóvenes que la obtengan recibirán un total de hasta 6.000 euros en ese tiempo. No obstante, es importante tener en cuenta que la tramitación de las solicitudes puede ser lenta en algunas regiones. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, reconoció que en ediciones anteriores se detectaron retrasos en el pago de las ayudas. Algunas autonomías tardaron más de seis meses en procesarlas, mientras que en otras, como Galicia o Madrid, el tiempo de espera fue de hasta un año.
Compatibilidad con otras ayudas
Una de las preguntas más frecuentes es si el Bono de Alquiler Joven es compatible con otras ayudas para la vivienda. La respuesta es sí. Esta subvención se puede complementar con otras ayudas a la vivienda otorgadas por las comunidades autónomas, así como con el Ingreso Mínimo Vital (IMV) o las prestaciones no contributivas de la Seguridad Social. Sin embargo, hay una restricción importante: el conjunto de ayudas recibidas no puede superar el 100% del coste del alquiler mensual.
Además, el bono también se puede combinar con las ayudas del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. Un programa que otorga subvenciones a jóvenes para la compra o el alquiler de viviendas en áreas rurales o urbanas con dificultades de acceso. En este caso, el límite conjunto es del 75% del alquiler.